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Mordus-Immobilier-2eEdition-janvier-2015bopt2

MORDUS D’IMMOBILIER DANS L’ ŒIL DE DANY VACHON L’ homme aux multiples talents a enfilé les beaux habits de Tybalt Capulet dans Roméo et Juliette, a été auteur-compositeur-interprète et propriétaire d’un studio d’enregistrement avant de porter le chapeau d’homme d’af- faires. Rêvant d’offrir un jour une retraite dorée à ses parents, en quête de nouveaux défis plus lucratifs, ce rassembleur né a flairé une bonne affaire en télécom- munications et s’est lancé dans le marketing relation- nel. Cette méthode de commercialisation lui a permis de côtoyer de grands mentors, de créer un immense ré- seau de contacts international et d’accéder à la liberté financière. Les liquidités générées par son succès ont donné en- vie à Dany Vachon de diversifier son portefeuille d’in- vestissement et ayant une facilité à mettre en lien les bonnes personnes pour la réussite de projets d’affaires, ce bourreau de travail a décidé d’en faire un métier en fondant la firme de consultation Impera Advisory avec Philippe Germain, un jeune et brillant entrepre- neur. Dans le cadre de leurs divers mandats, les deux associés investissent des capitaux et/ou négocient des parts d’entreprises en échange de leur contribution à maximiser la valeur de ces compagnies. Dany note aus- si l’influence positive de la rencontre avec Sébastien Cliche dans son parcours. « Philippe et moi l’avons tout de suite vu comme le troisième mousquetaire, raconte- til en souriant. Sébastien est né avec un marteau, et sa famille possède une grande expertise en immobilier depuis des générations. » En mettant en commun leurs atouts (contacts, connaissances et sens de l’analyse), les trois entrepreneurs ont rapidement détecté une niche dans l’immobilier menant à la naissance d’Azur & Capital. Cette entreprise agit à titre de prêteur pro- fessionnel grâce à l’appui d’investisseurs accrédités et offre un levier aux promoteurs immobiliers. Le producteur de Dans l’œil du Dragon, adaptation qué- bécoise de la populaire série Dragon’s Den, ayant eu vent des succès de Dany Vachon l’a invité à présenter sa candidature parmi 400 aspirants au poste de dragon et après plusieurs journées d’auditions, il a été retenu pour faire partie du panel des 5 experts pour la pre- mière saison en 2012. « Une aventure effarante s’en est suivie : 800 projets soumis, 14 jours de tournage, dont 8 comprenant 11 deals par jour, se remémore-t-il. À l’émission, on a rencontré des rêveurs, de bons entre- preneurs et des gens désillusionnés. Certains nous di- saient de belles histoires, mais au moment de l’analyse, c’était une tout autre réalité ». D’après lui, se lancer en affaire n’a rien à avoir avec l’émotion. Il faut savoir po- ser « les bonnes questions » et analyser chaque oppor- tunité en surface rapidement. Dany Vachon préconise Investisseur reconnu à l’émission Dans l’œil du Dragon 21

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