Mordus-Immobilier-vol01-n04-interactif

À VENDREÀ VENDRE ÀVENDRE ÀVENDRE ÀVENDRE ÀVENDRE À VENDREÀ VENDRE À VENDRE À VENDRE À VENDRE À VENDRE DES RISQUES (QUI DOIVENT ÊTRE) CALCULÉS! ACHAT D’UN IMMEUBLE : L e discours voulant que posséder un immeuble à logements consti- tue un investissement rentable n’a jamais été aussi vrai… pour celui qui vend un tel actif. La situation peut cepen- dant être différente pour l’acquéreur, ré- vèle une étude1 réalisée pour la CORPIQ par François Des Rosiers, Ph.D. et profes- seur à l’Université Laval. Selon les données de Statistique Canada, la valeur moyenne d’un plex dans la ré- gion de Montréal est passée de 153 453 $ en 2000 à 456 988 $ en 2014, ce qui repré- sente une augmentation de près de 300 %. Pour la même période sur le même terri- toire, le loyer moyen d’un 4 ½ a varié de 509 $ à 739 $, soit de 45 %. Mais qu’est-ce qui pousse les acheteurs à payer toujours plus cher pour des im- Par Hans Brouillette Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ)

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