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ePaper created 2015-06-09, 18:05:54 | version 1.33.0
10 L’EFFET DE LEVIER VOTRE OUTIL LE PLUS PUISSANT par Jacques Lépine C omparable à la puissance de l’effet du levier en physique, la formule ADA – l’utilisation de l’argent des autres (emprunt) – permet d’acheter et de rentabiliser des immeubles au-delà de votre imagination. Concrètement, parfois sans le savoir, tous les investisseurs se servent de l’effet de levier, même les acheteurs de maisons unifamiliales. Avec la SCHL, ces acquéreurs financent leurs propriétés jusqu’à 95 % de leur valeur. Ainsi, avec un montant de 5 000 $, ils peuvent acheter une propriété de 100 000 $. Si vous l’utilisez intelligemment, l’effet de levier peut et va certainement, sans tenir compte de votre point de départ, vous rendre aussi riche ARCHIMÈDE, le mathématicien et physicien grec ayant découvert la loi du levier aurait dit : « Sij’avaiseuenmapossessionunlevierassezlongetunendroitpourm’appuyer,àmoiseul,j’aurais pu soulever la terre. » L’application de ce principe fait des miracles en immobilier. peuvent acheter une propriété de 100000 $.