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ePaper created 2014-11-11, 23:48:12 | version 1.33.00
52 CONTRÔLE PARASITAIRE MORDUS D’IMMOBILIER T out bon achat d’immeuble loca- tif commence d’abord et avant tout par une bonne inspection du bâtiment. Mais attention ! Y aurait-il des intrus cachés dans le bâtiment tant convoité ? Tout problème d’insalubrité est la responsabilité des propriétaires et est souvent facilement détectable. C’est le cas pour les moisissures et les coquerelles, mais la présence de punaises de lit au début de l’infestation est difficile- ment décelable. Même si la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec croit que ce problème devrait relever de la Santé publique et non des propriétaires, la réglementation en vigueur à ce jour prévoit le contraire. C’est pourquoi l’inspection du bâtiment par un exterminateur qualifié est fortement recommandée. Le problème se répand depuis plusieurs années à Montréal et dans les environs, et ce fléau coûte de plus en plus cher aux propriétaires. Un traitement pouvant coûter entre 300 $ et 400 $ par logement, il peut s’avérer très dispendieux de régler le problème. Le nombre de logements locatifs de la ville de Montréal est estimé à 498 540. Entre le 1er juillet 2011 et le 30 avril 2013, 2.56 % des logements étaient infestés par des punaises de lit, ce qui représente 12 783 logements pour Montréal seulement, selon les déclarations de 80 gestionnaires en lutte antiparasitaire. Outre l’inspection au moment de l’achat, l’inspection d’un certain nombre de logements à chaque mois dans le but de faire une tournée complète de l’immeuble dans l’année est fortement recommandée afin d’éviter de très mauvaises surprises. Ces inspections peuvent être prévues dans un contrat annuel négocié avec une compagnie en gestion antiparasitaire. Des traitements extérieurs sont parfois égale- ment nécessaires pour prévenir la présence de fourmis ou de tout autre insecte indésir- able à l’intérieur d’un bâtiment. PascalDumoulin Exterminateur la ville de Montréal est estimé à 498540.