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Mordus-d-Immobilier-V01-N05-interactif-good-f1

UNE APPROCHE D’INSPECTION ADAPTÉE MORDUS D’IMMOBILIER 40 P lusieurs éléments peuvent influencer la portée de l’inspection d’un lieu lorsque le personnel du Service de sécurité incendie de Montréal (SIM) procède à des inspections. L’usage du bâtiment est le premier élément sur lequel le statut est fait. S’agit-il d’un bâtiment résidentiel, d’affaires, commercial ou à usage mixte? Une fois l’usage déterminé, l’inspection est réalisée en fonction des dispositions réglementaires associées à celui-ci. Par exemple, des éléments d’ins- pection sont observables dans certains usages uniquement tels les avertisseurs de fumée dans les habitations, motels et hôtels, ou les éléments reliés au concept de la surcapacité que l’on observe dans les établissements de réunion seu- lement (bars, restaurants, salles de spectacle, etc.). L’approche préconisée en gestion des risques fait en sorte que ce sont les usages les plus critiques qui sont d’abord inspectés. Par exemple, un bâtiment comportant différents usages pourrait voir le restaurant de son rez-de-chaussée inspecté en premier lieu et les bureaux d’affaires de ses deuxième et troi- sième étages à un autre moment. Le potentiel de risques est plus élevé au niveau du restaurant consi- dérant les activités de cuisson. Un restaurateur a l’obligation de maintenir ses systèmes d’extraction et de protection contre l’incendie en bon état de fonctionnement pour minimiser les risques d’incen- die pouvant affecter tout le bâti- ment. Pour en savoir plus quant à la régle- BÂTIMENTS MIXTES : UNE APPROCHE D’INSPECTION ADAPTÉE Une collaboration spéciale de Derry Spence et Mélanie Drouin du Service de sécurité incendie de Montréal

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