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ePaper created 2016-01-06, 16:47:18 | version 1.33.0
MORDUS D’IMMOBILIER MOT DE LA RÉDACTION 3 AVANT- PROPOS P our devenir un investisseur prospère, il faudra inévitablement faire votre place. Il existe plusieurs spécialités et il importe de trouver votre niche pour bien réussir, comme l’explique le jeune entrepreneur à succès, M. Jean-Philippe Després, dans son article « Savoir canaliser les opportunités ». À tour de rôle, dans ce 5e numéro, regorgeant de conseils pratiques, nos spécialistes de divers secteurs de l’immobilier vous partagent des données précieuses quant à leur secteur d’expertise, dont le flip, le financement d’immeubles à revenu, la conversion de condos et le semi-commercial. Entre autres, la firme JLR vous présente un portrait chiffré du flip au Québec, Jocelyn Grégoire de CEDMA Finance vous démontre comment générer un profit d’un demi- million de dollars en seulement quelques mois en réalisant un flip d’un immeuble à revenu de plus de 20 unités, tandis que Jean-Pierre Du Sault, collaborateur et formateur du Club des investisseurs immobiliers du Québec (CIIQ), dresse les avantages d’investir dans le semi-commercial. Vous constaterez également dans ce numéro les avantages et enjeux de la conversion d’un immeuble en copropriété divise grâce aux propos éclairants de Me Bruno Bourdelin, avocat et de Me Isabelle Couturier, notaire. Puisque tout exploit passe d’abord par une bonne dose d’inspiration, profitez-en pour découvrir les astuces du motivateur Guy Bourgeois pour garder un moral d’acier beau temps, mauvais temps, entrez dans l’univers de Marie-Jeanne Rivard, flippeuse à succès, et apprenez les clés de la réussite selon Hugo Girard, « l’homme fort de la rénovation ». Bonne lecture! La rédaction Devenez l’homme fort de l’immobilier