faa_2013-12-13_1_24

8 Fredag 13. december 2013 Planerne om et åbne et asyl- center på den tomme SiD-skole var forårets varme politiske sag. Sagen blev rejst i efteråret 2012, hvor Udlændingestyrelsen ret- tede en henvendelse til Svend- borg Kommune. Forinden havde SiD-skolens ejer, forretnings- manden Ole van der Heide fra Hellerup, henvendt sig til Ud- lændingestyrelsen. Byrådet var splittet i sagen, og den 29. januar forsøgte Venstres Lars Erik Hornemann at skabe enighed - ikke mindst i hans egen gruppe. Det skete med et forslag om, at der højst måtte oprettes 200 pladser på centret. I midten af marts viste bereg- ninger imidlertid, at et asylcen- ter med 200 pladser ikke kunne løbe rundt økonomisk, og den 2. april væltede projektet definitivt, da Bjarne Hansen (S) stemte imod S-gruppen i byrådet. Forinden havde gruppen lagt et voldsomt pres på Bjarne Han- sen, og fire dage senere meldte han sig ud af partiet og stiftede senere det nye Samarbejdspar- tiet. I mellemtiden kom det frem, at der havde været flere konkrete forhandlinger med eftersko- ler - deriblandt Efterskolen ved Nyborg, der ville købe skolen og bygge en ny opvisningshal til Svendborg Rabbits. Rantzausminde Efterskole har tidligere forhandlet om et køb eller leje af SiD-skolen, og da planerne om et asylcenter gik i vasken, meldte efterskolen sig igen på banen. Den 16. juni fik skolen papir på den store kur- susejendom. Efterskolen flyttede fra loka- lerne i Rantzausminde og slog i august dørene op for et nyt hold elever. Samtidig åbnede en ny friskole i kursusejendommen. Detskrevvi ■■OlevanderHeidekøbteSiD-skolenfor55millioneri2007og solgtefor60i2013.Arkivfoto:JørgenOutzen Svendborg: Det så længe ud til, at den tidligere SiD-sko- le skulle huse asylansøgere, men det endte i stedet med, at unge fra Rantzausminde Ef- terskole i august rykkede ind i den tomme kursusejendom i Hallindskoven. Et flertal i byrådet stoppe- de asylcenter-planerne den 2. april, og så lå vejen pludselig åben for efterskolefolkene fra Rantzausminde, der kom ind fra venstre og den 16. juni fik papir på SiD-skolen efter en lynhandel. Som led i handlen købte sælger, forretningsmanden Ole van der Heide fra Helle- rup, fire ejendomme på Ef- terskolevej i Rantzausminde. Partnerne har hidtil afvist at fortælle om den økonomi- ske side af byttehandlen, men den er nu tinglyst og offent- liggjort, og den viser, at Rant- zausminde Efterskole har be- talt 60 millioner kroner for den tomme kursusejendom. Samtidig har van der Heide betalt 14,5 millioner for ejen- dommene på Efterskolevej. Prisen på 60 millioner kro- nerforSiD-skolenoverrasker flere i ejendomsbranchen i Svendborg. Da Ole van der Heide købte den store kur- susejendom i 2007, betalte han 55 millioner kroner, og ejendomsmægler Claus Dreyer, Danbolig i Svend- borg, undrer sig over, at pri- sen siden er steget. - Det er et særsyn, at man i det her marked sælger en erhvervsejendom næsten 10 procent dyrere, end det man gav for den, da markedet var bedst, siger Claus Dreyer med henvisning til, at van der Heide købte kursusejendom- men længe før, markedet blev ramt af finanskrisen. Ejendomsmægleren for- tællersamtidig,athanethalvt år før, Rantzausminde Efter- skole fik papir på SiD-skolen, forhandlede med Ole van der Heide om et køb. Det skete på vegne af EvN, Efterskolen ved Nyborg, og dengang var prisen helt anderledes. - Vi forhandlede om en kontantpris på 25 - maks. 30 millioner kroner, så jeg blev da noget overrasket, da jeg så, at Rantzausminde Efterskole har betalt 60 millioner kro- ner, siger Claus Dreyer. Han er dog godt klar over, hvad det er, der har pustet prisen op til det dobbelte. I stedet for et kontant køb, har Ole van der Heide nemlig udstedt et ejerpantebrev til Rantzausminde Efterskole, så han stiller sikkerhed og der- SiD-skole blevsolgt for60 millioner■■Nyborg-efterskolefiktilbudomatkøbeSiD- skolenformellem25og30millionerkontant, menRantzausmindeEfterskolemåttebetale 60millioneripantebrevs-konstruktion forogsåreeltstadigharpenge i ejendommen. - Efterskolen har ikke har haft likviditet til at købe ejen- dommen, og så er man gået ind på nogle alternative vil- kår, og det koster. Det er li- kviditeternes verden: Har du penge, kan du gøre en god handel, og har du ingen penge, må du stille dig til- freds med det, du kan få, siger Claus Dreyer. - De havde mange drømme Ole van der Heide afviser over for Fyns Amts Avis, at han i efteråret 2012 var parat til at sælge den store kursus- ejendom til Nyborg-efter- skolen for mellem 25 og 30 millioner kroner, sådan som Claus Dreyer fortæller. - Det er noget, han har gået og drømt om, og det må stå for hans regning. De havde mange drømme, men ikke ret megetathavedemi,sigerOle van der Heide, og tilføjer: - Og hvem interesserer sig også for alt det nu her bagef- ter. Keld Schmidt, forstander på Efterskolen ved Nyborg, husker udmærket forhand- lingerne med Ole van der Heide, og han bekræfter, at den aftalte kontantpris lå på mellem 25 og 30 millioner. - Det var vi enige om, men vi kunne ikke skaffe de sidste penge, og vi turde ikke gå ind på de forskellige modeller, som Ole van der Heide frem- lagde, siger forstanderen med henvisning til en lignende konstruktion med pantebre- ve. - Van der Heide stod med de her bygninger og kunne ikke rigtig komme nogen vegne. Han var rimelig sulten for at komme af med dem og prøvede mange forskellige ting, siger efterskole-forstan- deren fra Nyborg. Ole Praud, formand for be- Og hvad skete der så? vad skete å? styrelsen på Rantzausminde Efterskole, har i Fyns Amts Avis tidligere beskrevet afta- len med Ole van der Heide som ”himmelråbende god”. Han ønsker dog ikke at for- tælle om aftalen over for Fyns Amts Avis. - Der er indgået en aftale medOlevanderHeideom,at aftalen ikke bliver offentlig- gjort og at der ikke citeres fra den, siger bestyrelsesforman- den, der ikke vil kommentere sagen yderligere. Lurer på muligheder Ole van der Heide overtog som led i handlen to villa-

faa_2013-12-13_1_24

Pages Overview